Gniezno
Os. Bajkowe 12

Rynek: pierwotny
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Materiał budynku: pustak ceramiczny
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: gazowe !
Rok budowy: 2018
Forma własności: pełna własność
Media: telewizja kablowa, telefon, woda, gaz, prąd, kanalizacja
Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, zamknięty teren, domofon, rolety antywłamaniowe
Informacje dodatkowe: garaż z bramą elektryczną i pilotem + jedno miejsce parkingowe, ogród, taras

SEGMENTY W OFERCIE

SZCZEGÓŁY OFERTY

Mamy przyjemność zaproponować Państwu prestiżowy i nowoczesny dom z wieloma rozwiązaniami które pomogą w życiu codziennym. Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum, w okolicy znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa i gimnazjum o wysokiej renomie. Dom otoczony jest trawą oraz roślinnością, a całość wraz z garażami oraz miejscami parkingowymi jest ogrodzona. Wszystko to zapewnia bezpieczne i komfortowe warunki, a najwyższej jakości materiały użyte do budowy pozwolą spać spokojnie.

Nieruchomość ukończona w 100% - budynek oddany do użytku.

Powierzchnia jednego z prezentowanych lokali to 130m2(po podłodze) z garażem.

Całość dzielimy na:

Parter o powierzchni 49,91 m2

1) WC 1,20m2 
2) Hol 5,91m2
3) Salon 26,83 m2
4) Kuchnia 8,68 m2
5) Pom.gospodarcze/garderoba 1,13 m­2
6) Klatka schodowa 6,16 m2

Piętro o powierzchni 58,12 m2

1) Łazienka 6,26 m2 / 8,33 m2
2) Pokój 14,02 m2 
3) Pokój 9,40 m2 / 11,39 m2
4) Pokój 18,11 m2
5) Garderoba 4,94 m2
6) Hol 5,39 m2

Garaż 18m2

KONSTRUKCJA:

Już od podstaw budynku zadbaliśmy o odpowiednią izolację termiczną jak i przeciw wilgociową.
Mury zostały wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 P+W Kl.15, A (Wysokiej klasy pustak ceramiczny, o podwyższonych parametrach przeciwwilgociowych oraz termicznych) , ocieplony wysokiej jakości styropianem 15cm (czarnym Termo Organika).
Konstrukcja dachu składa się z: deskowania, papa najwyzszej wytrzymałości, dachówka ceramiczna Raben - 30 lat gwarancji, ocieplony wełną ISOVER mineralną o grubości 30 cm.
Budynek wykończony jest strukturą silikonową oraz drewnem co zapewnia nowoczesny i niepowtarzalny wygląd.
Wnętrze wytynkowane, wyszpachlowane oraz zagruntowane co pozwala na bezpośrednie malowania ścian. Posadzki cementowe zatarte na gładko gotowe do położenia wybranej podłogi. Założone parapety. Niewątpliwym atutem jest ogrzewanie podłogowe.
Barierki wykonane ze stali nierdzewnej oraz szkła.
Okna PCV 3-szybowe, ramy 6-komorowe z roletami elektrycznymi co zapewnia komfort i funkcjonalność - montaż firmy DZIEMIDOWICZ.
Parapety zewnętrzne z płytek.
Nowoczesne drzwi zewnętrzne KMT PLUS 54 wysokiego standardu.
Rynny.
Komin wykończony klinkierem, podobnie jak cokoły.

INSTALACJE:

W każdym z lokali zostały rozprowadzone wszelkie instalacje które zapeniają komfort i bezpieczeństwo mieszkania. 
Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna podłoączona do miejskiej sieci (bez szamba), doprowadzony gaz.
Zamontowane ogrzewanie podłogowe w pełni wyposażone - piec gazowy kondensacyjny (BARDZO OSZCZĘDNY).

OGRÓD:

Dom otoczony jest zielenią w postaci trawy "z rolki" oraz licznej roślinności. Trawnik jest zabezpieczony przeciw kretom w postaci siatki. Na całość ogrodu zostało zamontowane nawadnianie co podwyższa komfort.
Obiekt jest ogrodzony (przód klinkier, reszta panele z siatki) i bramą elektryczną. Każdy lokal ma swoja bramę.
Całość odpowiednio oświetlona.

GARAŻ Z ELEKTRYCZNĄ BRAMĄ FIRMY WIŚNIOWSKI.

Lokalizacja nieruchomości w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do centrum co niewątpliwie jest kolejnym atutem.

Nowoczesny wygląd oraz zastosowane rozwiązania stanowią niepowtarzalną ofertę.

Dołożyliśmy wszelkich starań, aby użyte materiały oraz wykonanie były na najwyższym poziomie - STAWIAMY NA NAJWYŻSZĄ JAKOŚĆ !!!

W przypadku tej nieruchomości wkład własny do kredytu to tylko 10%.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi ofertyw myśl art. 66, §1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada zaewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Galeria zdjęć