Gniezno
Ul. Kasztelańska

Rynek: pierwotny
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Materiał budynku: pustak ceramiczny
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: gazowe !
Rok budowy: 2019/2020
Forma własności: pełna własność
Media: telewizja kablowa, światłowód, telefon, woda, gaz, prąd, szambo
Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, zamknięty teren, domofon, rolety antywłamaniowe
Informacje dodatkowe: dwa miejsce parkingowe, ogród, taras

SEGMENTY W OFERCIE

?

SZCZEGÓŁY OFERTY

Mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, które pomogą w życiu codziennym. Oferta dotyczy jednego z 12 dostępnych mieszkań. Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum. Dom otoczony jest trawą oraz roślinnością, a całość jest ogrodzona. Wszystko to zapewnia bezpieczne i komfortowe warunki, a najwyższej jakości materiały użyte do budowy pozwolą spać spokojnie.

Powierzchnia jednego z prezentowanych lokali to 71,41 m2 + poddasze ok 39,34 m2 (po podłodze).

Całość dzielimy na:

Parter o powierzchni 39,34 m2

1) WC 1,59m2
2) Hol 7,04m2
3) Salon wraz z anaksem kuchennym 25,87 m2
4) Klatka schodowa 4,84m2
5) Dodatkowe pom. gospodarcze ok 2 m2

Piętro o powierzchni 32,07m2

1) Łazienka 3,69 m2
2) Pokój 10,32 m2
3) Pokój 7,93 m2
4) Pokój 7,24 m2
5) Komunikacja 2,89 m2
Cała powierzchnia domu jest bez "skosów"


Poddasze:

1) ok 39,34 m2 (po podłodze) do własnej adaptacji

TARAS

KONSTRUKCJA:

Już od podstaw budynku zadbaliśmy o odpowiednią izolację termiczną jak i przeciwwilgociową.
Mury zostały wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ściany działowe - Porotherm akustyczny (wysokiej klasy pustak ceramiczny, o podwyższonych parametrach akustycznych), odpowiednio ocieplony styropianem. Całość zapewnia odpowiednią izolacje termiczna, przeciwwilgociową oraz akustyczną.

 
Konstrukcja dachu składa się z: deskowania, papa najwyzszej wytrzymałości, najnowocześniejsze pokrycie dachu blachą na wysoki rąbek w kolorze grafitowym  - 35 lat gwarancji.

Wnętrze wytynkowane, wyszpachlowane oraz zagruntowane co pozwala na bezpośrednie malowania ścian. Posadzki cementowe zatarte na gładko gotowe do położenia wybranej podłogi.
Niewątpliwym atutem jest ogrzewanie podłogowe.
Budynek wykończony jest strukturą silikonową.
Okna PCV 3-szybowe, ramy 6-komorowe z roletami elektrycznymi co zapewnia komfort i funkcjonalność.
Nowoczesne drzwi zewnętrzne KMT PLUS 54 wysokiego standardu. 
Rynny PCV.

INSTALACJE:

W każdym z segmentów zostały rozprowadzone wszelkie instalacje które zapeniają komfort i bezpieczeństwo mieszkania.
Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, doprowadzony gaz.
Na całej powierzchni mieszkania zamontowano ogrzewanie podłogowe w pełni wyposażone + piec gazowy kondensacyjny (BARDZO OSZCZĘDNY)

OGRÓD:

Dom otoczony jest zielenią w postaci trawy oraz licznej roślinności. Trawnik jest zabezpieczony przeciw kretom w postaci siatki. Na całość ogrodu zostało zamontowane nawadnianie co podwyższa komfort.
Obiekt jest ogrodzony panelami z siatki.

PARKING:

Do każdego lokalu przysługują dwa miejsca parkingowe.

Utwardzony dojazd w postaci kostki brukowej. 

Nowoczesny wygląd oraz zastosowane rozwiązania stanowią niepowtarzalną ofertę.

Dołożyliśmy wszelkich starań, aby użyte materiały oraz wykonanie były na najwyższym poziomie - STAWIAMY NA NAJWYŻSZĄ JAKOŚĆ !!!

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE - KWOTĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY - ZATEM KOSZT NIERUCHOMOŚCI ZMNIEJSZA SIĘ O WYMIENIONĄ KWOTĘ !!!
Załatwiamy wszelkie formalności związane z kredytami.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi ofertyw myśl art. 66, §1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada zaewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. 

Galeria zdjęć