Gniezno
Ul. Pomorska 14

Rynek: pierwotny
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Materiał budynku: H+H 
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: gazowe !
Rok budowy: 2019
Forma własności: pełna własność
Media: telewizja kablowa, telefon, woda, gaz, prąd, kominek
Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, zamknięty teren, domofon, rolety antywłamaniowe
Informacje dodatkowe: garaż z bramą elektryczną i pilotem + jedno miejsce parkingowe, ogród, taras
 

SEGMENTY W OFERCIE

SZCZEGÓŁY OFERTY

Oferta prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z nowoczesnymi rozwiązaniami zarówno użytkowymi jak i konstrukcyjnymi.Istotną cechą jest pełna własność domu wraz z działką !!!

Rozwiązania te sprawiają, że mieszkanie w takim domu jest nie tylko lepsze pod względem życia codziennego, ale także lepsze pod kątem ekonomicznym.Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum. Dom otoczony jest trawą oraz roślinnością, a całość jest ogrodzona. Wszystko to zapewnia bezpieczne i komfortowe warunki, a najwyższej jakości materiały użyte do budowy pozwolą spać spokojnie.

Powierzchnia jednego z prezentowanych domów to 144m2 z garażem - 126m2 + 18m2 garaż. 

Całość dzielimy na:

Parter o powierzchni 80,42m2

1) WC 2,04m2 
2) Hol 6,34m2
3) Salon 35,12 m2
4) Kuchnia 12,45 m2
5) Pom.gospodarcze/garderoba 0,44 m­2
6) Klatka schodowa 5,89 m2
7) Garaż 18,14 m2

Piętro o powierzchni 63,68 m2

1) Łazienka 10,49 m2
2) Pokój 14,02 m2 
3) Pokój 13,02m2
4) Pokój 13,87m2
5) Kotłownia/garderoba 6,56m2
6) Hol 5,44 m2

Cała powierzchnia domu jest bez "skosów" 

KONSTRUKCJA:

Już od podstaw budynku zadbaliśmy o odpowiednią izolację termiczną jak i przeciw wilgociową.
Mury zostały wykonane w nowoczesnej  technologi  jako ściany jednowarstwowe z bloczków H+H o grubości aż 42 cm.
Sam bloczek charakteryzuje się wysoką dokładnością oraz jakością juz na etapie produkcji. Jest wykonany z materiałów naturalnych co bez wątpienia jest kolejnym atutem. Dom - ściany dzięki takiemu rozwiązaniu bardzo dobrze "oddychają" co sprawia, że nie powstaje tzw "klatka". Wysoka jakość wykonania oraz gęstość zapewniają doskonałe własciwości termiczne - podobne rozwiązania pojawiają się przy domach pasywnych.

Konstrukcja dachu, składa się z: stropodach - strop gęstożebrowu typu TERIVA z odpowiednio dobraną izolacją przeciwwilgociową jak i termiczną. Zastosowanie wysokiej klasy materiałów zapewni wytrzymałość w najtrudniejszych warunkach atmosferycznych - dach nie zostanie poderwany przez największy wiatr.

Budynek wykończony jest strukturą silikonową oraz nowoczesnymi panelami co zapewnia niepowtarzalny wygląd.
Wnętrze wytynkowane, wyszpachlowane oraz zagruntowane co pozwala na bezpośrednie malowania ścian. Posadzki cementowe zatarte na gładko gotowe do położenia wybranej podłogi. Założone parapety. Niewątpliwym atutem jest ogrzewanie podłogowe.

Barierki wykonane ze stali nierdzewnej oraz szkła.

Okna PCV 3-szybowe, ramy 6-komorowe z roletami elektrycznymi co zapewnia komfort i funkcjonalność - montaż firmy DZIEMIDOWICZ.

Parapety zewnętrzne z płytek.

Nowoczesne drzwi zewnętrzne wysokiego standardu.

Rynny.

Komin wykończony klinkierem, podobnie jak cokoły.

INSTALACJE:

W każdym z domów zostały rozprowadzone wszelkie instalacje które zapeniają komfort i bezpieczeństwo mieszkania. 
Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, doprowadzony gaz.
Zamontowane ogrzewanie podłogowe w pełni wyposażone - piec gazowy kondensacyjny (BARDZO OSZCZĘDNY) 

OGRÓD:

Dom otoczony jest zielenią w postaci trawy oraz licznej roślinności. Na całość ogrodu zostało zamontowane nawadnianie co podwyższa komfort użytkowania.
Obiekt jest ogrodzony z bramą elektryczną. Każdy lokal ma swoja bramę.
Całość odpowiednio oświetlona - co nadaje uroku.

GARAŻ Z ELEKTRYCZNĄ BRAMĄ FIMRY WIŚNIOWSKI.

Lokalizacja nieruchomości w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do centrum co niewątpliwie jest kolejnym walorem.

Nowoczesny wygląd oraz zastosowane rozwiązania sprawiają, że jest to oferta jedyna w swoim rodzaju. 

Dołożyliśmy wszelkich starań, aby użyte materiały oraz wykonanie były na najwyższym poziomie - STAWIAMY NA NAJWYŻSZĄ JAKOŚĆ !!!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi ofertyw myśl art. 66, §1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada zaewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi ofertyw myśl art. 66, §1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada zaewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Galeria zdjęć